银业森语公园楼盘评测

银业森语公园

81 分

超60%同价位楼盘

社区品质

65分

73分

楼盘户型

79分

77分

交通出行

80分

77分

生活配套

100分

91分

本楼盘

区域均值

银业森语公园，位于清新区-清新区，太和镇园林路7号（松林公园对面）。银业森语公园目前主推的是2期。

社区品质

本楼盘65分 /区域均值分73

住宅共有1120套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.68万平米，住宅占地面积3.08万平米，每户约有0.63个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是清远市清新区汇利豪置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

清远市清新区汇利豪置业有限公司

物业公司

清远市百祥经济发展管理有限公司

物业费

1.4元/㎡/月

绿化率

33%

容积率

住宅:3.6

规划户数

1120户

车位比

1：0.63

楼盘户型

本楼盘79分 /区域均值分77

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	9.9	3.75	2.64
餐厅	12.7	3.75	3.42
书房	6.2	2.71	2.29
主卧	12.1	3.23	3.77
次卧	7.3	2.74	2.64
厨房	4.7	2.88	1.63
卫生间	3.8	1.66	2.29

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分77

1km内公交站

16个

公交线路

312路、313路、311路、220路、309路、307路、312快线

最近公交站

约271米

楼盘到市中心路程约8.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，太和洞路口站、市第二人民医院等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为太和洞路口，距离小区271米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分91

学校

99个

医院

7个

购物

3个

公园

9个

楼盘所在板块3公里内有88所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金阳光幼儿园，步行距离仅有315米。小区临近清新区育苗小学，步行距离仅有114米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边312米是松林公园，679米是景源公园园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是鹏泰购物广场(振兴市场店)，距离小区大约1.1公里。

用户点评（30）