地图找房恒隆文华里楼盘评测
恒隆文华里
清城区 清城区
住宅 86-140㎡
9000
元/m²
81
分
超70%同价位楼盘
社区品质
80分
73分
楼盘户型
86分
79分
交通出行
80分
75分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
恒隆文华里，位于清城区-清城区，凤鸣西路。恒隆文华里目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有763套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.74万平米，住宅占地面积3.87万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛冈煌盛房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
佛冈煌盛房地产开发有限公司
物业公司
清远市居尚物业有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
763户
车位比
1：1.27
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是06户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到133.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 27.4 | 6.43 | 4.32 |
| 餐厅 | 9.5 | 3 | 3.17 |
| 书房 | 7.2 | 2.98 | 2.41 |
| 主卧 | 20.5 | 4.92 | 4.15 |
| 次卧A | 11 | 4.45 | 2.7 |
| 次卧B | 13.6 | 4.92 | 2.76 |
| 厨房 | 6.5 | 3.33 | 1.94 |
| 卫生间 | 7 | 4.45 | 1.58 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约3.80公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，胜利茶博城站、华南装饰城东门站、七色城邦站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为胜利茶博城站，距离小区288米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近明日之星幼儿园,步行距离仅有434米。小区临近新北江小学,步行距离仅有618米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有44家商场，最近的是世连泰好，距离小区大约282米。
用户点评（28）
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